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公司簡介
 
通江縣糧食建築工程有限公司 實施城乡建设用地增减挂钩试点项目 招商公告
 

 
通江縣糧食建築工程有限公司 實施城乡建设用地增减挂钩试点项目 招商公告
作者:通江粮建司 文章来源:本站原创 更新時间:2018-6-4 点击数:

通江縣糧食建築工程有限公司(以下簡稱糧建司)系通江縣紅峰國有資産投資經營有限公司(以下簡稱紅峰公司)的全資子公司,糧建司承接紅峰公司實施的泥溪鎮、長坪鄉、諾水河鎮、鐵廠鄉4個鄉(鎮)21個村城鄉建設用地增減挂鈎項目有關招商事項公告如下。

一、項目概況

()項目範圍及規模:

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(二)項目投資內容及強度:1、本項目的立項、變更、竣工資料編制費、技術服務費、耕地質量等級評定費、工程監理費、項目管理費、標識標牌費、項目驗收費及各方同意的其他事項。2、拆舊區拆舊地塊內的房屋和院壩拆除補助、地上林木及青苗補助、拆舊地塊整理複墾費、地力培肥費、拆遷農戶的過渡安置費、拆遷獎勵等費用。3、農民集中安置建新區規劃設計費(包括地形測量、地災評估、地質勘查、安置房戶型及施工圖設計、公共基礎設施設計及預算)、農民集中安置建新區內的原有房屋和院壩拆除補助、地上林木及青苗補助、調地或占地補助、使用林地報批等涉及該項目所有內容所産生的費用。4、項目每畝城鎮建新區可使用挂鈎周轉指標(節余挂鈎指標)投資強度不低于16萬元。

农民集中安置建新区内的公共基础设施建设包括:场地平整、红白理事堂、护坡堡坎、供排水管网(含饮用水过滤池和蓄水池)、供电及配电设施(含变压器)、道路(含安置区距現有硬化道路<300m的连接路)、路灯、绿化、垃圾池、化粪池、文体广场、电视通讯等。安置区须实現 “五通”(通水、通電、通路、通電視、通訊),“五有”(有1個活動廣場、1個紅白理事堂、1個垃圾池,1個養殖區〔農戶自籌資金〕、1個排汙處理區),“五化”(道路硬化、路燈亮化、小區綠化、環境淨化、庭院美化),其配置水平必須與居住戶數、人數相匹配,20戶以上的必須全面達到“五通,五化,五有”標准。最終以審定的規劃設計方案和施工圖爲准,不得隨意減少涉及該項目投資內容強度。

(三)資金來源:項目資金由投資方全額投資。

二、合作方式

 ()合作方式:投資人取得投資資格後,與我公司簽訂《投資合作協議》。

(二)實施要求:投資人在規定時間內自行負責項目立項批文的獲取和竣工驗收合格證的獲取;以及在規定時間內完成聚居點及基礎設施建設。

(三)結算方式:項目竣工、省國土資源廳驗收交易後,待縣政府與縣紅峰公司結算並支付項目款,再由我公司投資方結算。

四)履約保證金:投資中选人與我公司签订协议後,需向我公司缴纳履约保证金壹仟萬元整(1000萬元),在项目實施完毕并竣工驗收合格後无息退还。

五)實施准備金:爲順利推進項目工作,我公司在通江縣本地銀行機構开设专户并與投資中选人實施共管,投資人分别在拆旧复垦和建新時分两次将實施准備金柒仟萬元(7000萬元)足額存入我公司與投資方的共管账户(不计息),我公司根据项目實施进度比例拨付,直到项目實施竣工全部拨付完毕。余下投資款由投資方按工程進度足額存入共管賬戶。

三、項目要求

(一)項目立項時間:需在2018830日前完成。

(二)指標規模:實際完成的城鄉建設用地增減挂鈎周轉指標總規模不得低于省廳立項批複總規模的80%

(三)項目工期:项目拆旧复垦、建新工程及完成项目驗收取得《城乡建设用地挂钩项目驗收证书》获取時间需在2019530日前完成。

四、投資人的資格條件要求:

(一)具有獨立法人資格、健全的財務會計制度,注冊資本金30000萬元以上的國有企業法人。

(二)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;

(三)提供類似投資項目業績清單;

(四)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

(五)投資人无不良信誉记录和违法行为,符合国家法律、法规和政策规定的與投資相适应的融资和运作能力。

(六)參加本次招商前五年內無行賄犯罪記錄(成交結果公示期間在注冊地人民檢察院“行賄犯罪檔案查詢系統”中查詢,若該系統中有行賄犯罪記錄的,將取消其成交資格);

(七)不允許聯合體響應本次招商。

五、投資人资格条件要求证明材料

(一)提供經營范围與本项目相符合的《营业执照》副本复印件并加盖单位行政鲜章(原件备查);

(二)提供法定代表人身份證複印件;

(三)授權代表參加的須提供法定代表人授權委托書(原件)及授權代表身份證(法定代表人參加的不須提供);

(四)財務狀況報告(提供以下之一):

1、上一年度經會計師事務所審計的財務報告;

2、銀行或基金公司等金融機構出具的資信證明

(五)提供類似投資項目業績清單(投資合同)

(六)不少于1個月的納稅證明(響應文件遞交截止時間前12個月內);

(七)不少于1個月的社會保障資金繳納證明材料(響應文件遞交截止時間前12個月內);

(八)參加本次招商前3年內,具有良好的商業信譽,在經營活動中沒有重大違法記錄的承諾;

(九)具備法律、行政法規規定的其他條件的證明。

六、招商方式

    网上公告,現场报名。若只有一家投資申请人报名且满足招商公告各项条件的,且谈判达成一致,则该投資申请人即为中选人;若有两个或两个以上的投資申请人报名且同時满足招商公告各项条件的,我公司将邀请相关部门组成评审小组,实行100分制計分辦法,以“得分最高”的响应投資人确定为中选人。

七、招商保證金

投資申请人须缴纳项目招商保证金1000萬元人民幣,在20186617:00時前(北京時間/到账時间)汇入招商人指定账户。公开招商评审结束後,确定为中选企业的,该招商保证金1000萬元转为中选企业投資履约保证金;未确定为中选企业的招商保证金3個工作日內無息退還。

收款單位:通江縣糧食建築工程有限公司

开户銀行:中国农业銀行通江县支行新城分理处

帳號:22 7157 0104 0000 373(備注:城鄉建設用地增減挂鈎項目招商保證金)

八、報名提交資料

意向投資企业于201864—20186617:00時(北京時间)止,携带单位介绍信将下列投資申请文件密封交至我公司土地增減挂鈎項目辦公室(紅峰大廈一樓)。

投資申请人须在报名期间一次性报名,一次性递交投資申请文件,在报名登记後不接受补充和修改资料。

响应投資人在报名時需缴纳200元的報名費,領取招商文件。

招商人不接受電話、口頭及郵寄報名,逾期報名或遞交資料無效。

(一)法定代表人身份證明書;

(二)企業法定代表人身份證複印件(加蓋鮮章);

(三)授權委托書(法定代表人簽字並加蓋鮮章);

(四)委托代理人的身份證複印件(加蓋鮮章);

(五)招商保证金銀行进账回执单;

九、投資人的评定

評定時間:2018679:00

評定地點:紅峰大廈B3樓會議室

評定方式

(一)按照通江县人民政府要求,项目投資强度不低于16萬元/亩;响应投資人在16萬元至21.5萬元/畝區間報價

二)招商人组织评审小组对投資申请人的投資申请文件当场开封,先进行资格审查,其通过後方可参與综合评分环节。若只有一家投資申请人报名且满足招商公告各项条件的,且谈判达成一致,则该投資申请人即为中选人;若有两个或两个以上的投資申请人报名且同時满足招商公告各项条件的,我公司将邀请相关部门组成评审小组,实行100分制計分辦法,以“得分最高”的响应投資人确定为中选人。由招商人向中选人签发项目中选通知书。

十、招商合同簽訂

中选的投資企业,在2个工作日内與我公司签订《投資合作协议》。投資人中选後不與我公司签订协议或因中选人原因未在规定時间内與我公司签订协议的,视为中选人放弃资格,其招商保证金不予退还,并由招商人另行招商。

十一、項目招商說明

招商人不统一组织現场踏勘和召开答疑会。

十二、公告的發布

本公告在通江縣紅峰国有资产經營有限公司和通江縣糧食建築工程有限公司网站发布。

十三、聯系方式

招商人:通江縣糧食建築工程有限公司

 址:通江縣紅峰国有资产投資經營有限公司土地增減挂鈎項目辦公室(紅峰大廈一樓)

聯系人:祝先生、余先生

聯系電話:15328260726


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